إن طريقة الحصول على شهادة الإقامة الأولى من وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية لها العديد من المتطلبات وهو ما يبحث عنه الكثيرون لمعرفة كيفية الحصول عليها بأبسط طريقة حيث أنها مهمة لأمر المواطن. من أجل الحصول على إعفاء ضريبي ، سنقدم طريقة وشروط إصدار أول شهادة إقامة ، حيث أتاحت المملكة الحصول على شهادة من خلال التحقق من شروط معينة.
جدول المحتويات
طريقة الحصول على شهادة الإقامة الأولى
تعمل هذه الشهادة على إثبات أن المواطن لديه منزل واحد فقط وأن أي عقار آخر مسجل باسم المواطن ليس في أيدي وزارة العدل ولا وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. عند شراء منزل آخر يعفى من ضريبة الأملاك ويمكن اتباع الخطوات التالية للحصول على الشهادة:
- ادخل على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ويمكن الوصول إليه من خلال.
- تسجيل الدخول إلى الموقع.
- بعد فتح صفحة جديدة ، يتم تدوين رقم الهوية السعودية أو اسم المستخدم.
- ادخل رقمك السري.
- انقر فوق كلمة “تسجيل الدخول” ، يمكنك النقر فوق حساب المشتري إذا لم يكن لديك حساب خاص على الموقع.
- اكتب رقم هويتك.
- اكتب البيانات المطلوبة منك (تاريخ الميلاد ، عنوان البريد الإلكتروني ، كلمة المرور) وأعد كتابتها للتأكيد في مكان إعادة تعيين كلمة المرور ، وحدد رقم الهاتف ، وعدد أفراد الأسرة ، وفئة دخل الأسرة ، والمنطقة التي تعيش فيها) ، ثم انقر فوق حفظ بيانات.
- بعد دخول الصفحة الرئيسية ، يجب النقر فوق (شهادة تحتوي على ضريبة القيمة المضافة).
- وتؤكد الوزارة صحة المعلومات التي قدمها المواطن وأنه ليس لديه أي عقارات أخرى وتصدر شهادة استحقاق لدفع الضرائب.
- ستظهر الشهادة على الموقع ويمكن للشخص تنزيلها وحفظها على هاتفه وطباعتها.
شروط الحصول على تصريح الإقامة الأول
حددت وزارة التسوية السعودية بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على شهادة الإقامة الأولى وهذه الشروط موضحة في المواد التالية:
- أن يكون المتقدم للشهادة سعودي الجنسية.
- يحق لمقدم الطلب امتلاك مسكن واحد فقط باسمه الخاص ولا يمتلك أي عقار آخر.
- ألا يزيد سعر المنزل عن مليون ريال سعودي
- عدم حصول المتقدم على أي قروض عقارية من الصندوق العقاري أو البنوك التجارية.
- صحة الوثائق المقدمة من المواطن.
- يجب أن يكون المنزل المراد شراؤه جاهزًا للسكن وليس الأرض.
صلاحية إصدار أول شهادة إقامة
استمرارًا في تقديم طريقة الحصول على شهادة الإقامة الأولى ، تجدر الإشارة إلى أن وزارة الإسكان تحدد مدة شهادة الإعفاء الضريبي بثلاثة أشهر ، يتم حسابها من اللحظة التي يدفع فيها الشخص القيمة المضافة. ضريبة.
ضريبة الولاية من الإقامة الأولى
إذا كان سعر المنزل لا يتجاوز المليون ريال ، فإن وزارة التسوية تتحمل قيمة الضريبة على المنزل الأول ، وبالنسبة للعقارات التي تزيد عن هذا السعر ، تفرض ضريبة العقارات على الجزء الذي يتجاوز المبلغ المصرح به. أي مليون ريال.
تبلغ الضريبة على المعاملات العقارية حوالي 5٪ ، مما يشير إلى أن الوزارة تحمل نحو 50 ألف ريال سعودي فأكثر.
كيفية الحصول على القيمة الضريبية لأول منزل يعود
يمكن للأشخاص الحاصلين على أول تصريح إقامة لهم تحصيل الضريبة من الوزارة عبر الخدمة الإلكترونية التي تقدمها الوزارة باتباع الخطوات التالية:
- ادخل على المنصة الرسمية لموقع وزارة الإسكان على العنوان:
- انقر فوق تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الشاشة.
- يتم كتابة رقم الهوية السعودية وكلمة المرور الخاصة بالحساب.
- اختر كلمة (طلب ضريبة التصرف العقاري).
- سترى بعض طلبات تقديم المستندات للتأكد من أنك قد دفعت الضريبة عن الإقامة الأولى وأنك مؤهل لاسترداد الأموال.
- من بين المستندات التي يجب استيفاءها نسخة من الشيك الصادر باسم المشتري ونسخة من الإيصال الذي يوضح سداد الرسوم الضريبية.
- أدخل رقم الحساب المصرفي لاسترداد الضريبة.
كيفية دفع ضريبة السكن
لكي يحصل المواطن السعودي على تصريح إقامة ، يجب عليه أو عليها دفع ضريبة الأملاك الخاصة بالإقامة ، والتي يمكن القيام بها باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى المنصة الرسمية لمقر إقامتي.
- تسجيل الدخول عن طريق كتابة رقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بك.
- الضغط على كلمة (طلب ضريبة الدمغة).
- حاول كتابة جميع البيانات اللازمة في الأماكن المخصصة.
- تأكد من اكتمال عملية الدفع.
- قم بتحميل الشهادة والفاتورة التي تؤكد دفع ضريبة الأملاك.
- تأكد من كتابة رقم الحساب المصرفي بشكل صحيح لتلقي استرداد الضريبة.
كيفية طباعة شهادة الإعفاء الضريبي
استكمالاً لما يتم تقديمه في طريقة الحصول على شهادة الإقامة الأولى ، هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها قبل طباعة شهادة الإعفاء الضريبي ، وهي:
- ادخل إلى منصة وزارة الإسكان على
- انقر فوق موقع تسجيل الدخول.
- اكتب رقم الهوية وكلمة المرور.
- انقر فوق كلمة (تسجيل الدخول).
- ستظهر بعض الخيارات ، يجب عليك تحديد جملة (طلب إصدار شهادة تفويض)
- تقديم نموذج طلب إدارة الإسكان لدفع قيمة الضريبة.
- عند تأكيد الوزارة لجميع المعلومات التي قدمها المواطن يجب دفع 42،500 ريال سعودي.
- إذا كانت الإقامة هي الأولى لمقدم الطلب ، فستقوم الوزارة بإعفائه من الضرائب وستكون قادرة على طباعة الوثيقة ذات الصلة.
حرصت المملكة على التأكد من صحة طلبات الحصول على شهادة الإقامة الأولى ، ورفضت ما يقرب من 5،620 طلبًا لم تستوف الشروط التي وضعتها المملكة ، وحوالي 4 مدن ، الدمام ، مكة ، تم إعفاؤها من الضرائب الإضافية. والرياض وجدة.