لا شك أن المملكة العربية السعودية هي وجهة الاستثمار في المنطقة، ويسافر إليها الناس من كافة أنحاء العالم. للعمل والعيش هناك، يبحث الكثير من الأشخاص عن أحياء في الرياض، عاصمة المملكة، حيث يأمل الكثيرون في العيش قريبًا.
جدول المحتويات
أفضل أحياء الرياض من حيث الموقع
- مركز المدينة: حي الديرة، حي البطحاء، الفخارية، الصالحية، المربع.
- شمال الرياض: أحياء مثل الرائد، الواحة، الربيع، الصحافة، العقيق، الإزدهار.
- الجهة الجنوبية للمدينة: وتضم أحياء مثل اليمامة والمروة والمنصورة والدار البيضاء والمصنع والسويدي.
- الجهة الشرقية من الرياض: وتضم الخليج، والقدس، والنسيم، والحمراء، والشهداء، والنهضة، والجزيرة.
- أحياء غرب الرياض: البديعة والدرعية وحي الملك سعود.
أرقى أحياء الرياض مستقبلاً
اسم الحي | الموقع | الأسعار |
حي الصحافة | تقع في منتصف طريق أنس بن مالك شمالاً وطريق الثمامة جنوباً. |
|
حي الياسمين | وتقع بين طريق الأمير سلمان شمالاً
ويحدها طريق الثمامة من الجنوب. |
ويصل السعر إلى 3500 ريال، وسعر الشقق يتجاوز النصف مليون
بينما يمكن أن تصل أسعار الفلل إلى أربعة ملايين ريال. |
حي بدر | وتقع منطقة بدر في منتصف حي المروة وحي الشفا
تقع جنوب حي ابن تيمية وشمال حي الدار البيضاء. |
المتر المربع رخيص نسبيا بما يعادل 1200 ريال
بينما الشقة لا تتجاوز 300 ألف ريال، وأسعار الفلل لا تتجاوز المليون. |
حي العزيزية | تقع جنوب الطريق الدائري الجنوبي
وتقع في منتصف طريق الخرج والحائر من الشرق والغرب. |
سعر المتر حوالي ألف ريال، وسعر الشقة أكثر من نصف مليون
أسعار الفلل تقترب من المليون ونصف المليون. |
حي المونسية | تبلغ مساحة الحي 15 كيلومترًا مربعًا
بين طريق النجاح شرقا وحي الرمال غربا. |
يرتفع سعر المتر المربع بسبب الموقع الاستراتيجي.
تصل إلى ألفي ريال، وأسعار الشقق تتجاوز النصف مليون الفيلا هناك تقدر بمليون ونصف. |
حي الرمال | تبلغ مساحة الحي 75 كيلومترا مربعا
بين حي الشرق شرقاً وطريق الدمام جنوباً. |
متوسط سعر الشقة 800 ألف ريال وسعر المتر 1800
أسعار الفلل هناك تقترب من المليون ونصف المليون. |
حي الطويق | يحدها طريق الملك فهد من الجنوب وطريق الملك عبد العزيز من الشمال
ويبعد عن جبل طويق 15 كم. |
متوسط سعر المتر 1200 ريال.
بينما أسعار الشقق أعلى من النصف مليون الفلل تتجاوز المليون ريال. |
حي البديعة | ويحدها من الشرق منطقة الجرادية على طريق مسلمة بن عبد الملك | ويبلغ متوسط سعر المتر المربع الإجمالي للعقار 1965 ريالاً. |
مناطق الرياض الفاخرة في المستقبل
من المتوقع أن يتمتع حي الأمانة والقيروان بمستقبل حضري مزدهر، وتحول الحكومة السعودية اهتمامها حاليًا إليهما.
أولاً: حي الأمانة
استقبلت منطقة الأمانة العديد من الأعمال التجارية في الآونة الأخيرة، وأقامت الجهات المعنية عدداً من المرافق والخدمات الهامة التي تجذب عدداً أكبر من السكان.
متوسط أسعار الفلل | متوسط سعر المتر | الإيجار الشهري للشقق | سعر المتر للشقق |
مليون ونصف ريال سعودي | 3608 ريال | من 1000 إلى 2000 ريال | المتوسط 1183 ريال. |
تتوفر العديد من المرافق والخدمات بالقرب من الفندق، منها:
1- مستشفيات النخبة بحي الأمانة
- مجمع الأمل والصحة النفسية بالدمام.
- مستشفى قوى الأمن بالدمام.
- مجمع الملك فهد الطبي.
2- مدارس منطقة الأمانة
- مركز مرح للطفولة لضيافة الأطفال.
- مدرسة أنس بن الحارث الابتدائية.
- مدارس منارة الشرق.
- مجمع الامانة التعليمي للبنات.
3- زيارة الأماكن والمنتزهات
- حديقة بن سالم الشتوية.
- ملعب كليات الأصالة.
- مطعم السماح البخاري.
- مطاعم تثليث.
- مجمع الأنوار التجاري.
- فوال وتميس العنزي.
- حديقة المنار سكوير.
- حديقة جلوري سكوير.
- أسواق الضواحي.
ثانياً: دائرة القيروان
يسكن حي القيروان بعض أصحاب المراكز الكبرى في المملكة، حيث استقطب الحي العديد من المستثمرين لما يقدمه من مرافق خدمية وكماليات مميزة.
سعر الإيجار الشهري للشقق | متوسط سعر المتر | أسعار الفيلا |
من 2000 إلى 4000 ريال | 2,743 ريال | من 2 مليون إلى 8 مليون أو أكثر. |
- مجمع مدارس التربية النموذجية بالقيروان من المدارس ذات الطراز الفريد والموثوقية العالية وتبدأ تكاليفها من 18.000 ريال للعام الواحد.
- أماكن للزيارة بحي القيروان :
- شقيق عجلات الحديقة.
- ملعب القمة.
- مقهى مركزي.
- محطة مندي.
مدينة الرياض المعاصرة
- بدأت العاصمة عام 1920 بمساحة كيلومتر واحد، ويسكنها نحو عشرة آلاف نسمة، ثم اتسعت إلى ثمانية كيلومترات وتجمع 60 ألف مواطن.
- تمت إزالة أسوار المدينة القديمة في عام 1944 وبدأت المملكة في تنظيم خطط استيطان جديدة للبدو الرحل.
- واستغلت الدولة اكتشاف النفط لتمويل المنشآت في المدينة، وفي عام 1946 توسعت المدينة إلى مساحة عشرة كيلومترات مربعة.
- وفي عام 1951، افتتح الملك عبد العزيز أول خط للسكك الحديدية في العاصمة، يربط بين الرياض والدمام.
- وانتشرت المباني والمرافق الحكومية بين عامي 1956 و1968، وبدأ تخطيط الأحياء لاستيعاب السكان الجدد تحت إشراف الملك سعود والملك فيصل… واتسعت مساحة الرياض إلى 45 كيلومتراً.
- شهد عهد الملك خالد بداية التحضر الحديث للمدينة. وبعد بناء الأحياء الجديدة وصلت مساحة المدينة إلى 304 كيلو متر.
- وتم تطوير منطقة قصر الحكم وحي السفارات وجامعة الملك سعود وجامعة محمد بن سعود ومطار الملك خالد عام 1974 تحت إشراف الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، على اسم مدينة الرياض. الهيئة الملكية بالرياض.
- ووجه سموه هيئة المشاريع الكبرى بإنشاء أربعة مشاريع في عام 2019 بتكلفة تقارب 86 مليار ريال، وهي مشروع منتزه الملك سلمان، ومشروع الرياض آرت، ومشروع المسار الرياضي، ومشروع الرياض الخضراء.
الازدهار الاقتصادي في الرياض
- تبلغ مساحة مدينة الرياض الحالية 1973 كيلومتراً مربعاً، ويحدها من الشمال مدينة الرماح، ومن الغرب دورما والدرعية، ومن الجنوب الخرج.
- وتشير الهيئة الملكية لمدينة الرياض على موقعها الرسمي إلى أن صندوق التنمية الصناعية اعتمد قروضاً تستهدف تمويل 927 مشروعاً صناعياً في الرياض. وتعادل هذه النسبة غير المسبوقة ما يقارب 36% من إجمالي القروض التي وافق عليها الصندوق في تاريخه. .
- وتبلغ قيمة قروض هيئة الرياض نحو مليار ومليوني ريال، وهو ما يمثل خمس قيمة القروض المعتمدة خلال العام المالي الحالي.
- وتقدر مساحة الإنتاج الزراعي المحلي في العام المالي السابق بحوالي 1,300,000 طن أي ما يعادل 54,000 هكتار.
- ويبلغ الإنتاج المحلي من المحاصيل والأعلاف مليوني طن على مساحة 102 ألف هكتار، كما تمت زراعة الفاكهة على مساحة 50 ألف هكتار، بإجمالي إنتاج 416 ألف طن.
يمكن اعتبار أحياء الرياض الراقية من بين الأحياء الفاخرة عالميًا، إذ تستفيد هذه الأحياء بشكل كبير من الانتعاش الاقتصادي الذي تشهده المدينة.
أسئلة مكررة
-
ما هو أخطر حي في الرياض؟
وتعتبر منطقة السلي من المناطق القليلة التي يقل فيها التنظيم وتكثر فيها الجريمة.
-
كم المدة من شمال الرياض الى جنوب الرياض؟
حوالي ساعة وربع بسرعة 80 كم في الساعة.
-
كم عدد أحياء مدينة الرياض؟
تنقسم مدينة الرياض إلى 15 بلدية، وتنقسم البلديات إلى عدة أحياء.
-
كم المسافة بين الرياض وجدة؟
المسافة بين جدة والرياض 852 كم.